Immobilier : accalmie sur le front des loyers

L'an passé les loyers du parc privé sont restés stables selon l'Observatoire Clameur. Une première depuis dix ans !

Arrêt net. L’an passé les loyers du parc privé - locations nouvelles et relocations - ont quasiment cessé d’augmenter (0,1%). Une première depuis au moins dix ans, souligne l’observatoire Clameur.

Face à la montée du chômage, beaucoup de propriétaires sont restés raisonnables et ont évité de mettre en péril la solvabilité de leurs locataires. Il faut dire aussi que le marché de la location s’est progressivement bloqué : le mobilité des ménages n’a atteint que 26% en 2009, son taux le plus bas depuis 1998.

Evidemment, 2010 démarre tout aussi timidement. Au cours des deux premiers mois de l’année, l’augmentation est restée modérée : à peine + 0,6% en moyenne par rapport à la même période de l’an passé.

Preuve de la fragilité persistante du marché : les loyers continuent de baisser dans la plupart des grandes agglomérations. Parmi les principaux replis, citons Nancy (-4,5%), Grenoble (-3,5%), Strasbourg (-3,1%), Rennes (-2,5%), Bordeaux (-1,2%), Lille (-1,1%), Nantes (-1,0%), Marseille et Toulouse (-0,6%). Même les loyers parisiens sont en baisse de -0,8% en ce début d’année.


extrait capital.fr